5 meses. 50 conteudos. 6 campanhas. Uma narrativa que muda a percepcao do mercado sobre quem e o Marcelo Teles.
Este documento apresenta o desenvolvimento criativo e narrativo completo do projeto audiovisual de Marcelo Teles, corretor de imoveis de alto padrao atuante no litoral e na serra de Santa Catarina.
O projeto tem duracao de 5 meses e e composto por 50 conteudos estrategicos organizados em 6 campanhas tematicas. Cada campanha conta com 1 video principal de ate 60 segundos e pelo menos 4 capsulas de ate 30 segundos. Os 20 conteudos restantes serao gerados ao longo do processo na forma de fotos, frames, takes unicos, gifs e conteudos extras.
O objetivo nao e produzir videos. E mudar a percepcao do mercado sobre quem e o Marcelo Teles. Ao final dos 5 meses, ele deixa de ser visto apenas como um corretor que vende bem e passa a ser percebido como referencia, curador e autoridade no mercado imobiliario de alto padrao em Santa Catarina.
Ao final dos 5 meses, quem assistir a qualquer um dos conteudos ja chega com uma leitura formada: esse cara entende. Esse cara escolhe bem. Esse cara e com quem eu quero negociar.
Marcelo Teles tem mais de oito anos no mercado imobiliario e construiu a maior parte do que tem a partir de uma habilidade que nenhum curso ensina: a capacidade de criar vinculos reais com pessoas que importam.
Ele nao prospecta da forma convencional. Nao dispara mensagens, nao trabalha lista fria, nao depende de anuncio. Ele tece uma rede. Entra em ambientes, le contextos, identifica pontes e cria conexoes que depois, de forma natural, se transformam em negocio.
Esse jeito de operar levou ele a lugares que a maioria dos corretores nao acessa. Ele conhece construtores, empresarios, atletas, modelos internacionais. Circula no surf, no golfe, em lancamentos de alto padrao, em ambientes onde o dinheiro e o gosto por qualidade andam juntos. O Marlon Teixeira, modelo de projecao internacional, e amigo proximo.
A maior venda que ele fez foi um imovel de R$14 milhoes no All Resort, em Porto Belo. Um empreendimento com campo de golfe, arquitetos e urbanistas de nome, obras de arte e marcas de revestimento de alto nivel.
Fora do trabalho, Marcelo e um cara de energia alta, positivo, presente. Surfa bastante. Cuida da alimentacao. Tem duas filhas e uma esposa que aparecem de verdade na vida dele. Ha alguns anos, uma das filhas passou por um processo intenso de tratamento e Marcelo reorganizou a vida inteira em funcao disso. Mudou de cidade. Abriu mao de presenca constante no mercado. E mesmo assim continuava tirando premiacoes de melhor vendedor.
Hoje ele ja publica nas redes com constancia, mas nunca teve estrategia, direcao de imagem ou construcao deliberada de marca. O que existe hoje e um potencial muito acima da media operando sem metodo. Esse projeto muda isso.
Intuito: mostrar o Marcelo como elo entre grandes nomes sem que ele precise declarar isso. A historia de como ele enxergou uma oportunidade, teve o contato certo e fez a ponte entre o modelo internacional Marlon Teixeira e a construtora NF Empreendimentos e a prova mais concreta do capital social que ele construiu ao longo dos anos. Essa campanha abre o posicionamento de autoridade e relacionamento.
Intuito: mostrar o homem por tras do corretor. Essa campanha nao tem relacao com imoveis ou carreira. E sobre os principios do Marcelo, sobre quem ele e em casa, como pai e como pessoa. O objetivo e criar conexao emocional e identificacao com o publico antes de qualquer conversa profissional. A familia humaniza a marca. O cuidado com as filhas da profundidade. O lifestyle do dia a dia da desejo e identificacao.
Formato de captacao: meia diaria para nao impactar a rotina da familia. Cenas em poucos locais, com diversificacao de momentos. Tudo organico, sem cenas montadas.
Locais previstos: praia, casa, restaurante Lina Brava, fisioterapia, trajeto de carro.
Intuito: mostrar que para o Marcelo vida e trabalho nao estao separados. Sao o mesmo movimento. A estrada e o espaco onde ele pensa, decide, recarrega e segue. Essa campanha vai ao ar de forma distribuida ao longo dos 5 meses, com capsulas tematicas sendo publicadas regularmente entre as outras campanhas. O video conceito abre essa narrativa e estabelece o tom.
Intuito: ampliar o alcance do Marcelo posicionando ele ao lado de pessoas que carregam autoridade, visibilidade e reputacao em suas areas. Cada encontro valida o circulo em que ele transita e reforca a percepcao de que ele e alguem que as pessoas certas querem por perto. A campanha nao e sobre namedropping. E sobre conexao genuina e conversa de igual pra igual.
Estrutura: 1 video principal de 60s e 4 capsulas. O conteudo sera definido de acordo com as pessoas que o Marcelo selecionar para aparecer. A campanha fica em desenvolvimento aberto ate a confirmacao dos participantes.
Intuito: o surf e parte central da identidade do Marcelo, nao um hobby casual. Essa campanha existe para mostrar quem ele e antes de qualquer coisa profissional. Saude mental, conexao com a natureza, performance, energia, prazer. O lado profissional do surf, que tambem e real, aparece de forma sutil e apenas no final de uma das capsulas. O tom de toda a campanha e pessoal, intimo e genuino.
Intuito: o All Resort e o projeto mais emblematico na trajetoria do Marcelo ate aqui, onde ele fechou sua maior venda. Essa campanha posiciona ele como alguem que conhece o empreendimento de dentro pra fora, que entende o que foi construido, quem assinou, o que representa e porque vale o que vale. Nao e uma campanha de vendas direta. E uma campanha de autoridade tecnica e criterio. O Marcelo nao anuncia o All Resort. Ele fala sobre ele como alguem que escolheu estar la.
A linguagem segue o conceito de Quiet Luxury: elegancia silenciosa, narrativa que nao grita venda, posicionamento que se percebe sem precisar ser declarado.
A narrativa nao grita. Ela acumula. Cada video, cada capsula, cada frame deposita mais uma camada de percepcao sobre quem e o Marcelo.
A distincao que o projeto constroi desloca a percepcao de vendedor para curador. Alguem que nao indica qualquer coisa, porque nao venderia o que nao viveria.
50 conteudos estrategicos organizados em 6 campanhas. Videos principais, capsulas, collabs e conteudos extras distribuidos ao longo de 5 meses com cadencia planejada.
6 campanhas desenvolvidas, 50 conteudos estrategicos conectados por uma narrativa unica ao longo de 5 meses.
"Esse cara entende. Esse cara escolhe bem. Esse cara e com quem eu quero negociar."
Percepcao que o mercado tera sobre Marcelo Teles ao final dos 5 meses